С чего начать перепланировку квартиры в Барселоне, Жироне, Таррагоне?

С чего начать перепланировку квартиры?

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

У каждого человека имеются свои предпочтения относительно выбора жилья. И если за городом можно построить дом по своему усмотрению, то с квартирами дело обстоит сложнее. Часто они имеют стандартную планировку, поэтому расположение комнат может не устроить владельцев. Но с чего начать перепланировку квартиры, что для этого надо сделать?

Перепланировка квартиры

Иногда ситуация складывается таким образом, что для подрастающих детей надо выделить отдельную комнату, а ее просто нет. Поэтому из 2-комнатной квартиры надо сделать 3-комнатную. А кто-то хочет из 2-комнатной сделать квартиру-студию. Но каким путем можно осуществить такую мечту? Следует знать, что во всех случаях потребуется утверждение перепланировки в БТИ.

Необходимо учитывать, что перепланировка отличается от реконструкции и переоборудования квартиры. В перепланировку входит:

  • убирание перегородок;
  • перенос перегородок;
  • добавление новых перегородок;
  • изменение дверных проемов;
  • пристройка балкона на 1-м этаже многоэтажки;
  • изменение тамбура.

Очень многие люди стараются объединить помещение ванной с туалетом. При этом убирается перегородка. Это уже есть перепланировка квартиры.

Законная перепланировка

В большинстве случаев люди стараются самовольно сделать перепланировку жилья, потому что понимают: добиться законного разрешения на проведение подобных работ очень сложно. Но следует помнить: оформить задним числом перепланировку своей квартиры никак нельзя. Особенно в том случае, когда при таких ремонтных работах были допущены грубые нарушения. К тому же такую квартиру нельзя будет в дальнейшем ни продать, ни подарить кому-нибудь, ни даже передать детям по наследству. Так что же делать; можно ли законно оформить перепланировку квартиры?

Конечно, можно, но для этого придется пойти в БТИ и взять план дома, с которым надо отправиться в проектную организацию. Их специалист на месте сможет определить, какая именно стена внутри квартиры является несущей, а какая просто перегородкой. Несущие стены трогать вообще нельзя. Только проектная организация выдает техническое разрешение на возможную перепланировку. Но эта организация обязательно должна иметь лицензию на проведение подобных работ и выдачу технических заключений. Выданное заключение должно быть только письменным, причем на фирменном бланке и в обязательном порядке с печатью.

Заключение есть: что дальше?

Существуют определенные ограничения, что можно будет делать при перепланировке, а чего делать вообще нельзя. До прихода человека из проектной организации никаких работ относительно перепланировки делать нельзя. Нужно только сделать эскиз, что вы желаете изменить в своей квартире. Когда будет получено заключение в виде разрешения на перемещение или удаление стен, то с ним надо отправляться в ЖЭК. Но заключение должно быть в двух экземплярах. Один документ относится в ЖЭК, а второй хозяин квартиры оставляет у себя.

Когда будет сделана перепланировка, то обновленная квартира должна быть принята отделом ЖКХ (т.е. жилищно-коммунального хозяйства). Только после этого специалистами из БТИ будут внесены изменения, которые произошли на данной жилплощади, в технический паспорт здания. Но следует помнить, что получить такое разрешение на перепланировку за несколько дней не получится, так что надо сразу подготовиться к длительному процессу.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *